Nederland staat de komende jaren gesteld voor een omvangrijke woningbouwopgave. Een aanzienlijk deel van die woningbouwopgave vindt binnenstedelijk plaats. Belangrijke trends bij deze constatering zijn onder andere het groeiende aantal eenpersoons huishoudens en het teruglopende aantal ‘greenfields’ in het stedelijke gebied. In de...
Deze publicatie is het resultaat van een onderzoek onder vijftien Nederlandse gemeenten en een aantal woningbeleggers. De Nederlandse woningmarkt kent een groot aantal uitdagingen waaronder een groot tekort in steden aan huurwoningen in het middensegment. Er is voldoende geld beschikbaar om in stedelijk wonen te investeren, maar het...
Maarten Kievits laat in deze publicatie samen met de gemeente Breda zien dat mooie resultaten kunnen ontstaan wanneer visie, lef, en commitment aan de kant van de opdrachtgever worden samengebracht met inzet, creativiteit en bevlogenheid vanuit de markt. U leest de leerervaringen uit de praktijk terwijl u stapsgewijs wordt meegenomen door het...
Oscar van Opstal en Peter van Bosse beschrijven in onderstaande vision paper 'Sterke Steden slapen niet' de nieuwe impulsen voor stedelijke ontwikkeling door een strategische benadering, gebruik van big data en inzicht in impact disruptieve ontwikkelingen.
Alle gemeenten in Nederland hebben vastgoed in eigendom. De één meer dan de ander. Het is vastgoed dat overwegend wordt gebruikt voor maatschappelijke doeleinden als onderwijs, opvang, ontmoeting, sport en zorg. In veel gevallen wordt dit vastgoed verhuurd. De huurprijs die daarvoor wordt berekend is vaak het resultaat van allerlei...
De economische crisis heeft de afgelopen jaren in Nederland grote gevolgen gehad voor de vastgoed- en de grondmarkt. De wijze waarop gemeenten in hun grondexploitaties hierop hebben gereageerd door uitstellen, aanpassen en/of afstellen van deze exploitaties heeft gevolgen gehad (en heeft nog steeds gevolgen) voor de financiële situatie van...
De laatste jaren is steeds meer belangstelling voor stedelijke herverkaveling. Versnipperd eigendom veroorzaakt relatief hoge verwervingskosten en vormt vaak een belemmering voor een efficiënte gebiedsontwikkeling. Stedelijke herverkaveling kan een katalysator in het ontwikkelproces zijn.
In juni 2014 presenteerde de Commissie Stedelijke...
De investeringskracht van corporaties staat onder druk. Redenen hiervoor zijn onder andere de verhuurdersheffing, de crisis op de vastgoedmarkt en de daarmee gepaard gaande tegenvallende verkopen en waardeontwikkeling. Dit heeft tot gevolg dat de corporaties onvoldoende financiële slagkracht hebben om nieuwbouw te ontwikkelen omdat ze de...
