of LinkedIn
Whitepapers Binnenlands Bestuur

Woning verkopen? Juli en december beste maanden

Het effect van seizoenen op de koopwoningmarkt

5382-Strandhuisjes-IJmuiden-PANORAMA

Samenvatting

Seizoenpatronen zorgen jaarlijks voor structureel terugkerende maandelijkse verschillen in het aantal woningverkopen. Aan het einde van het jaar en in juli verwisselen structureel meer woningen van eigenaar dan in bijvoorbeeld januari, de maand met de minste eigendomsoverdrachten. Om de ontwikkelingen op de woningmarkt te begrijpen, heeft het Kadaster het effect van seizoenen in beeld gebracht. Conclusie: de eerste helft van 2018 was een goed kwartaal, in het tweede kwartaal werden minder woningen verkocht dan verwacht.

Inhoudsopgave

Meer verkopen in december en juli, weinig in januari

Beleid op de woning- en hypotheekmarkt verstoort het seizoenpatroon

Topdrukte in juli en december

Eerste kwartaal 2018: iets meer verkopen dan verwacht

Bijlage: berekening seizoenpatroon, trend en andere invloeden

Trendanalyse

Kanttekening: verschil tussen koopovereenkomst en overdracht notaris

Trendanalyse: Berekening seizoen, trend en de onregelmatige component

Inloggen of registreren